NEUWERTIG + ZENTRAL! 3½-Zimmer-Dachwohnung 2.OG
Details
Referenz | EC22.05-21 |
Adresse | Hauptstrasse 31 5524 Niederwil AG Schweiz |
Etage | 2 |
Anzahl Wohneinheiten | 6 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 3.5 |
Balkonfläche | 17 m2 |
Kellerfläche | 7 m2 |
Grundstücksfläche | 1'644 m2 |
Ausnützungsziffer | 0.6 |
Bruttowohnfläche | 102 m2 |
Nettowohnfläche | 86 m2 |
Baujahr | 2020 |
Angebot
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Verfügbar ab | 1. Juli 2023 |
Eigenschaften
Beschreibung
Neuwertige und moderne Dachwohnung
Die Überbauung befindet sich im Zentrum
Zwei Häuser à je nur sechs Wohneinheiten
Mitten in der Kernzone, direkt neben Volg
Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre
Ideal für Senioren, Paare oder Kleinfamilien
Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche
Grosszügiger Pavillon mit Tisch und Bänke
Praktischer und guter Wohnung Grundriss
Hochwertiger und zeitloser Innenausbau
Sehr viele Einbauschränke für Stauraum
Tiefer Balkon mit Keramikplatten auf Splitt
Elektr. Sonnenmarkise und Wasseranschluss
Ganze Whg. mit Holzoptik Keramikboden
Offene und gehobene Küche mit Esstisch
Die Arbeitsfläche ist aus hellem Kunststein
Schöne grosszügige Nasszelle mit Tageslicht
Mit begehbarer Dusche und Einbaumöbel
Waschturm im Reduit, auch mit Tageslicht
Jedes Zimmer mit einer Multimediasteckdose
Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben
Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung
Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet
Die Dachfenster mit elektrischen Aussenstoren
3 Dachfenster mit Motor und Insektenschutz
Die Dreh-Kippfenster auch mit Insektenschutz
Viele dimmbare Deckenspots in allen Räumen
Die Raumhöhe 2.60 m und der Kniestock 1.10 m
Autonome zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Stufenfrei mit einem Schindler Lift erschlossen
Inkl. 1 Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle im UG
2 allgemeine Besucher-PP auch unterirdisch
Baujahr 2020, Fläche Grundstück 1‘644 m²
Wohnfläche Brutto 102 m² bzw. Netto 86 m²
Der Bezug fix auf den 01.07.2023 möglich
Verkaufspreis auf Anfrage
Kontaktformular
Ansprechpartner
ImmovendoZentralstrasse 21
5610 Wohlen
Schweiz
Immobilienmakler
T +41566499966
M +41764140674