4½-Zi-WHG im 1.OG, 110 m², mit 2 PP in Tiefgarage hintereinander Helle, ruhige Wohnung im Dorfzentrum

Details

Referenz 883
Adresse Altweg 5
5606 Dintikon
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 23 m2
Nettowohnfläche 110 m2

Angebot

Nettomiete CHF 1'950.– / Monat
Nebenkosten CHF 300.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Die grosszügige Wohnung ist hell, sehr gepflegt und praktisch konzipiert. Die Nettowohnfläche beträgt 110 m². Das Wohnzimmer, mit anschliessender offener Wohn- Essküche, verleiht der Wohnung Grösse und Leichtigkeit. Der Blick durch die Fensterfront erweitert das Volumen des Raumgefühls.

Die drei Zimmer mit 17.10 m², und zweimal 12 m², bieten Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Ebenfalls ideal für ein Paar oder einen Single Haushalt mit Anspruch eines Büros, um evtl. im Homeoffice zu arbeiten. Die Zimmer sind teilweise mit fest eingebauten, passenden Einbauschränken ausgestattet.
 
Der grosse, gedeckte Balkon, 23 m², lädt zum Verweilen vom späten Frühling bis späten Herbst ein.  Er ist mit Sonnenstoren ausgestattet und nach Süden und Westen ausgerichtet. Es hat genügend Platz für eine Lounge, Tisch und Grill und kann im Sommer als erweiterten Wohnraum genutzt werden. 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit direktem Liftzugang zum Keller mit Kellerabteil und der Tiefgarage. Zwei Garagenplätze hintereinander sind in der Miete inbegriffen. Ausserdem stehen zwei Ladestationen für E-Autos für die ganze Liegenschaft zur Verfügung. Im Aussenbereich hat es zusätzliche Gästeparkplätze.

Der Vermieter legt grossen Wert auf den Unterhalt seiner Wohnung. Dies kommt vor allem auch in der Küche mit modernsten Geräten, Steamer/Backofen, Induktionsherd und den beiden Nasszellen mit Wasch-Trocknungs-Turm zum Tragen. 

Des Weiteren ist ein Kinderspielplatz ebenfalls an sehr ruhiger Lage verfügbar. Der Volg-Dorfladen befindet sich gleich um die Ecke, mit integrierter Poststelle. 

Weitere Objektmerkmale:
Beheizt wird die Wohnung mit einer Bodenheizung
Eine zentrale Wasserentkalkungsanlage ist vorhanden
Das Wohnzimmer ist mit dimmbarem Lichtschalter ausgestattet
Das Schulhaus, der Kindergarten und eine Kita, sind über die Strasse erreichbar
Das Gemeindehaus und die Sportanlage ebenfalls
Eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Lenzburg Bahnhof/Villmergen/Wohlen/Dottikon Bahnhof befindet sich gleich vor dem Haus
Die Bahnhöfe Dottikon/Dintikon/Wohlen und Lenzburg werden mit der S-Bahn bedient
Die Autobahnanbindung ist ideal. 5 Min. bis Anschluss Lenzburg, alle Richtungen
20 Min. bis Anschluss via Bremgarten zur Westumfahrung Zürich, alle Richtungen 10 Min. bis Anschluss Mägenwil 

Verfügbarkeit per 1. 7. 2022 oder Vereinbarung
Netto Miete: Fr. 1950.-
Nebenkosten: ca. Fr. 300.- mit definitiver jährlicher Abrechnung per 30.06.

Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Wohnung erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Kontaktformular

Ansprechpartner

Immovendo Muri
Seetalstrasse 5
5630 Muri
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Luzia Fankhauser
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M +41794731988