SEHR RUHIG MIT SEESICHT! 3½-Zimmer-Dach-Wohnung
Details
Referenz | EC24.09-49 |
Adresse | Hallwilerweg 12 5615 Fahrwangen Schweiz |
Etage | 3 |
Anzahl Wohneinheiten | 4 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 3.5 |
Balkonfläche | 12 m2 |
Kellerfläche | 4 m2 |
Bruttogeschossfläche | 91 m2 |
Grundstücksfläche | 803 m2 |
Gebäudevolumen | 1'983 m3 |
Ausnützungsziffer | 0.45 |
Nettowohnfläche | 83 m2 |
Baujahr | 1997 |
Renovationsjahr | 2024 |
Raumhöhe | 3.90 m |
Angebot
Kaufpreis | CHF 599'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Eine schöne und gemütliche Dachwohnung
Mit unverbaubarer Weitsicht auf den See
Sehr ruhige Lage in einem EFH-Quartier
In wenigen Fussminuten ist man im Zentrum
Die optimale Ausrichtung gegen Süd-Westen
Pro Wohnung ein Geschoss, viel Privatsphäre
Ein kleines MFH mit nur vier Wohnungen
Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien
Die Wohnung ist sehr gepflegt und praktisch
In letzten 10 Jahren wenig genutzt worden
Wohnung mit hellen Natursteinbodenplatten
Schwedenofen zwischen Wohnen und Essen
Der Balkon offen mit Windschutz beidseitig
Eine offene sehr schöne Küchenkombination
Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
Nasszelle mit Closomat und Doppelwaschtisch
Zimmer gut möblierbar, gute Kniestockhöhe
Viele bewegliche Deckenspots in Dachschräge
Heizung Luft-Wärmepump ersetzt im Jahr 09
Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen
Die Elektronik des Lifts dieses Jahr erneuert
Im Jahr 2017 wurde die Fassade gestrichen
Vorraum beim Eingang kann genutzt werden
Eigener Waschraum und ein Keller im UG
Der Waschraum ist gross mit Plattenboden
Exkl. 1 Parkplatz in Einstellhalle à Fr. 35‘000.-
Exklusiv ein Aussen-Parkplatz à Fr. 15‘000.-
Ein allgemeiner Besucher-PP vorhanden
Baujahr 1997, Wohnfläche Netto 82.8 m²
Parzellenfläche 803 m², Kubatur 1‘983 m³
Bezug nach Vereinbarung, Verkäufer flexibel
Verkaufspreis Fr. 599‘000.- (exkl. TP/PP)
Kontaktformular
Ansprechpartner
ImmovendoZentralstrasse 21
5610 Wohlen AG
Schweiz
Immobilienmakler
T +41566499962
M +41764140674