Zwei Familienhaus: EG 4 ½ Zimmer plus 6 ½ Maisonettewohnung und separates Garten- resp. Bürohaus


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 11
Grundstücksfläche: 1'130 m2

Adresse

Oberebenestrasse 59
5620 Bremgarten AG
Schweiz

Preis

CHF 1'495'000.–

In Bremgarten, an der Oberebenestrasse 59, steht das Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die 4 ½ Zimmer Wohnung und im Ober- und Dachgeschoss die 6 ½ Zimmer Maisonettewohnung. Die separate Baute ist zurzeit als Bürohaus genutzt.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an:

Variante 1:
Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Zum Beispiel für KMU

Variante 2:
2-Generationen-Haus

Variante 3:
Rendite Objekt: Netto Mieteinnahmen Fr. 4’502.-

Weitere Objektmerkmale sind:

Massive Bauweise mit Satteldach
Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt
Heizsystem: Öl-Zentralheizung, Radiatoren
2008 meisten Fenster neu, Holzmetallfenster
Bei Mieterwechsel Wohnungen renoviert
EG: z. B. neue Bäder und neue Küche
Vollständig unterkellert mit Schutzraum
Grosser Garten zum Spielen und Verweilen
Gartenhaus in Mischbauweise erbaut,
massiv und Holz, als Bürohaus zu nutzen
Nasszelle und Küche und Lagerraum
Grosse Garage, 7 Aussen Parkplätze
MFH Baujahr 1970, Gartenhaus 1982
Parzellenfläche 1‘130 m², Kubatur 1‘393 m³
Investitionen 2012-17: Fr. 127‘000.-

Detaillierte Information sind aus unserer Verkaufsdokumentation ersichtlich. Sie können die Unterlagen jederzeit gerne bestellen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie mich unter der Nummer
079 473 19 88. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienpartnerin Luzia Fankhauser

Angebot

Kaufpreis CHF 1'495'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 751
Adresse Oberebenestrasse 59
5620 Bremgarten AG
Schweiz
Zimmer 11
Gebäudevolumen 1'393 m3
Grundstücksfläche 1'130 m2