SEHR GROSSE WHG! 3½-Zimmer-Wohnung 1.OG

Details

Referenz EC20.11
Adresse Ausserdorfstrasse 2
8918 Unterlunkhofen
Schweiz
Etage 1
Etagen 5
Wohnungen 12
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Grundstücksfläche 1'761 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1986
Renovationsjahr 2018

Angebot

Kaufpreis CHF 490'000.–
Verfügbar ab 1. Februar 2021

Beschreibung

Eine gepflegte und sehr grosse Wohnung

Ziemlich ruhige und eine gute Wohnlage

Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür

Herrliche Aussicht Richtung Flachsee/Reuss

Sogar eine schöne Weitsicht bis in die Berge

Sehr sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet

Abendsonne geniessen bis Sonnenuntergang

ÖV und Schulen in Fussdistanz in der Nähe 

Helle und sehr gemütliche Geschosswohnung

Je einen Balkon auf der West- und Ostfassade

Wohnzimmer grosszügig mit Schwedenofen

Abgeschlossene Küche mit neueren Geräten

Alle Elektrogeräte wurden ab 2014 erneuert

Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo

Die Toilette ist separat ebenfalls mit Lavabo

Neue Holz-/Metallfenster ab 2012 eingebaut

Waschturm in Whg. im Reduit anschliessbar

5-teiliger Einbauschrank im Korridorbereich

Keramikbodenplatten, 2 Zimmer mit Teppich

Haus ohne Lift, dafür gerade Treppe ins 1.OG

Zentrale Ölheizung (2010) mit Bodenheizung 

Ein Kellerraum ca. 6.0 m² im Untergeschoss

Inkl. einen Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle

4 allgemeine Besucherparkplätze vorhanden

Gebäudehülle in Zwei- Schalen-Mauerwerk

Wohnfläche Netto 100 m², Wertquote 60 ‰

Baujahr 1986, Parzelle 1761 m², Vol. 9016 m²

Gesamte Nebenkosten pro Monat ca. Fr. 400.-

Anteil Erneuerungsfond Fr. 14‘077.- (31.12.19)

Bezug ab 01.02.2021 oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: Fr. 490‘000.- 

Kontaktformular

Ansprechpartner

Immovendo
Zentralstrasse 21
5610 Wohlen
Schweiz
Erkan Celik
Immobilienmakler

T +41 56 649 99 66

M +41 76 414 06 74