BELIEBTES TELLI-QUARTIER! 4½-Zimmer-Wohnung 3.OG
Details
Referenz | EC21.2-13 |
Adresse | Neuenburgerstrasse 4 5004 Aarau Schweiz |
Etage | 3 |
Anzahl Gäste WC | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 4.5 |
Balkonfläche | 20 m2 |
Kellerfläche | 6 m2 |
Grundstücksfläche | 4'037 m2 |
Bruttowohnfläche | 93 m2 |
Baujahr | 1987 |
Renovationsjahr | 2017 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 590'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Eine gepflegte und sehr praktische Wohnung
Sehr gute Wohnlage für Senioren und Junge
Schöne Aarelandschaft direkt vor der Haustür
Geniale Aussicht aufs Wasser (Bach/Weiher)
Alles in greifbarer Nähe, sehr komfortabel
Sehr sonnig nach Westen/Osten ausgerichtet
Je einen Balkon auf der West- und Ostfassade
Abendsonne geniessen bis Sonnenuntergang
ÖV und Schulen in Fussdistanz in der Nähe
Gemütliche Wohnung sehr gut unterhalten
2013 neue zentrale Gasheizungsanlage
2015 ganze Whg. neuer Laminat Bodenbelag
2016 wurde die Whg. komplett gestrichen
2017 beide Nasszellen wurden erneuert
Teil abgeschlossene sehr kompakte Küche
Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC
Und ein separates Gäste-WC ist vorhanden
Waschmaschine in der Nasszelle installiert
Und ein Tumbler im Reduit auf dem Balkon
Allgemeine Wasch-/Trockenräume im 1.OG
Haus mit Lift erschlossen, d.h. barrierefrei
Ein Kellerraum ca. 6.0 m² im Untergeschoss
Exkl. 1 Parkplatz in Einstellhalle à Fr. 30‘000.-
Die Besucherparkplätze sind kostenpflichtig
BGF 93 m², NWF 81 m², Wertquote 27 ‰
Baujahr 1987, Parz. 4037 m², Vol. 15808 m³
Gesamte Nebenkosten pro Monat ca. Fr. 900.-
Anteil Erneuerungsfond Fr. 28‘068.- (31.12.19)
Bezug nach Vereinbarung, Verkäufer flexibel
Verkaufspreis: Fr. 590‘000.- (exkl. TP)
Kontaktformular
Ansprechpartner
ImmovendoZentralstrasse 21
5610 Wohlen
Schweiz
Immobilienmakler
T +41 56 649 99 66
M +41 76 414 06 74