5½ – 6½ Zimmer-Haus im EFH-Quartier, ruhig, an erhöhter, bevorzugter Lage

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Nahe am Erholungsgebiet in Merenschwand wartet Ihr neues zu Hause auf Sie. Die grosszügige Liegenschaft befindet sich an einer bevorzugten Wohnlage im Einfamilienhausquartier, an leicht erhöhter Lage, mit Fernsicht. 

Im Jahr 2006 wurde das Anwesen auf einem Grundstück von 422 m² in einer Wohnzone W2 mit einer Ausnutzung von 0.5 erbaut. Das Haus wurde stets gepflegt und in den Jahren 2023 und 2024 mit rund Fr. 100’000.– renoviert.

Zurzeit weist das Eigenheim 4 Schlafzimmer aus. Eines im oberen Erdgeschoss und 3 im unteren Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit 22 m², hat zwei Türen und eine Fensterfront. Durch das Errichten einer Trennwand könnten daraus zwei Zimmer entstehen. 

Vom grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zur Pergola und Rasenfläche.
Dieses Haus ist im wahrsten Sinne des Wortes «Licht durchflutet». Geniessen Sie den Sonnenaufgang,
sowie die Mittags- und Abendsonne.

Das Heizsystem ist durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe sichergestellt. Die Bodenheizung verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Eine Salzentkalkungsanlage und ein Zentralstaubsauger sind eingebaut. Die meisten Storen sind elektrisch bedienbar.

Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88