EXKLUSIVE DACHRESIDENZ! 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung 3.OG

Details

Referenz EC.26.02-11
Adresse Bollstrasse 4
5619 Büttikon AG
Schweiz
Etage 3
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 26 m2
Kellerfläche 22 m2
Bruttogeschossfläche 139 m2
Grundstücksfläche 2'941 m2
Gebäudevolumen 4'713 m3
Nettowohnfläche 118 m2
Baujahr 2004

Angebot

Kaufpreis CHF 795'000.–
Verfügbar ab 1. Juli 2026

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

  • Eine schöne Residenz für Menschen mit Anspruch 
  • Aussergewöhnliche und sehr gepflegte Wohnung
  • An privilegierter Lage mit Weitsicht und Ruhe
  • Perfekt für Paare, die grosszügigen Platz schätzen
  • Auch eine kleine Familie kann sich hier wohlfühlen
  • Diese Immobilie bietet Ihnen definitiv viele Extras
  • Ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Cheminée
  • Sehr grosser Balkon nach Süd-West ausgerichtet
  • Geschützter Balkon mit praktischer Verglasung
  • Der zweite Balkon verbunden mit Küche und Zi.
  • Grosszügiger Essbereich zwischen Küche/Wohnen
  • Stilvolle, offene, moderne Küche mit viel Platz
  • Hochwertige Küchengeräte der Marke V-Zug
  • Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
  • Als zweite Nasszelle gibt es noch ein Gäste-WC
  • Neuer Waschturm im Reduit in Whg. installiert
  • Weiterer Stauraum für Vorrat in Estrichkammer
  • Beide Zimmer mit grossen Einbauschränken
  • Elektrische Storen und Beschattungssysteme
  • Alle Dachfenster mit Aussenstoren ausgestattet
  • Viele Fenstereinheiten haben Insektenschutz
  • Moderne und neue Wärmepumpentechnologie
  • Richtig grosser Keller mit einer Fläche von 22 m²
  • Inkl. 2 Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle UG
  • Inkl. 1 Aussen-Parkplatz bei den Besucher-PP
  • Komfortabler direkter Zugang von der Garage
  • Lift mit stufenlosem Zugang direkt zur Wohnung
  • Baujahr 2004, NWF 118 m² und BGF 139 m²
  • Fläche Parzelle 2’941 m², Kubatur 4’713 m³
  • Der Bezug ist auf den 01.07.2026 möglich
  • Verkaufspreis Fr. 795’000.-

Kontaktformular

Ansprechpartner

Immovendo
Zentralstrasse 21
5610 Wohlen AG
Schweiz
Erkan Celik
Immobilienmakler
T +41566499962
M +41764140674